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7月常州新开楼盘性价比榜单出炉!你买对了吗?

时间:2019-08-12 21:18
  

  所波动。从房市来看,进入下半年市场热度有所降温,但由于入市的高价盘进一步增多,7月常州市区商品住宅整体均价上涨至16400元/㎡左右,创新高!但成交量则环比下降30%,降至46万㎡,这也意味着今年的房市成交高峰已经过去。

  随着常州楼市进入下半场,高价地遍地,市民对于购房更应从性价比出发,挑选最为适合的项目。克而瑞常州机构分析师根据在7月新开楼盘进行性价比测评,并综合楼盘产品、销量、房价三项指标评选出TOP10楼盘,供常州市民购房参考。

  ✎开盘信息:中建朗诗熙华雅园6#11#楼7月19日首开售罄,精装修高科技,成交均价24000元/㎡,6#户型建筑面积167㎡,11#户型建筑面积143㎡。3#7#楼7月31日加推,3#户型建筑面积122㎡,7#户型建筑面积143㎡,均价24000元/㎡,一梯一户。

  ✎楼盘点评:项目位于衡山路和泰山路交汇处,周边汇聚现代传媒大厦、市府广场、奥体中心、常州博物馆、保利大剧院、城市规划院、常州文化广场等龙城时代精神地标群。央企中建和朗诗绿色地产联合开发的健康科技住宅,项目总规划11栋17-18层高层住区,一梯一户。

  ✎开盘信息:万科公园大道二期26#29#楼7月27日开盘,户型建筑面积93/112㎡,均价9900元/㎡。

  ✎楼盘点评:项目位于近年快速发展的金坛滨湖新城板块,秉承万科公园系产品,集别墅、洋房、高层、商业及休闲配套等多业态于一体,打造复合型品质住区,配合层次多样的绿化组团景观。项目自首开以来持续热销领跑金坛。

  ✎开盘信息:花语江南25#楼7月加推,均价24350元/㎡,户型建筑面积189㎡,11.4米的观景台、超50㎡塔尖会客厅、南北西三阳台,引入杜拉维特、汉斯格雅、东芝、摩恩、西门子、史密斯等国际家装品牌的严苛选材标准。

  ✎楼盘点评:花语江南位于天宁区青龙板块,共规划35栋小高层住宅,主力户型面积143-220㎡,精装交付。该项目处于市府及天宁区府双辐射板块,配套醇熟,区域发展潜力大,央企品质精良,4月首开即位列常州全市售价20000元/㎡以上楼盘榜首。

  ✎开盘信息:龙运天城高层2#楼7月25日加推,总高23层,户型建筑面积105、115㎡,2019-07-1908:34随着气温逐日升高,黄。均价18000元/㎡,基本售罄。

  ✎楼盘点评:龙运天城自今年4月14日首开即罄,劲销4.6亿元打开了其热销的序章。户型设计上,拥有全南开间户型,南北通透,客厅宽敞,拥有集中央空调、新风系统等为一体的精装标准。龙运天城作为区域内的高端楼盘,项目产品力高,在上半年商品住宅销售榜中位列金额、面积、套数三榜TOP10。

  ✎开盘信息:中南红熙台7月26日首开12#楼高层,共计150套房源已售罄,户型建筑面积为97㎡(中间户)、113㎡(边户),均价约16000元/㎡。

  ✎楼盘点评:项目位于钟楼区,北临丁香路,西依玫瑰路,打造97~132㎡高层和多层洋房高低配型,其97㎡(中间户)户型属于钟楼日渐稀缺的超高性价比产品。最大的核心亮点是实现270°观景的阔景双阳台,整体可拓展空间约12㎡。中南红熙台临近觅渡桥小学钟楼分校、北郊初中钟楼分校,此外项目自身规划有幼儿园,覆盖中小幼全阶段的优质教育氛围格局。

  ✎开盘信息:龙城金茂府7月23日加推西区20#楼乙单元,户型建筑面积143㎡,1梯1户,均价24300元/㎡。

  ✎楼盘点评:龙城金茂府系金茂首入常州打造的第一个项目,项目属于钟楼新城青枫公园板块。项目西侧内部配设一所幼儿园,此外多所优质教育资源已入驻板块内;医疗资源方面来说,配套有市一院、妇幼保健院等;该地块紧邻龙江路高架、青枫公园,毗邻宝龙、龙湖天街2大综合体,配套齐全,交通便捷,周边除了多路BRT快速公交外,还有轨道交通2号线

  开盘信息:1#2#楼于7月28日开盘,均价13200元/㎡,户型建筑面积约103㎡、118㎡、138㎡,2梯4户,1#总高29层,2#总高30层,二期整体预计2021年12月交付。

  项目位于邹区灯具城板块,紧靠312国道,占地15万㎡,总建面积53万㎡。项目规划了3栋三层联排。邹区嘉宏MOOCSTAR星光城建面约103-178㎡全景央座,户型三开间朝南,邹区嘉宏MOOCSTAR星光城二期备案名为“樾棠花园”,共3栋高层。08

  开盘信息:路劲雅居乐国仕九礼18#小高层7月18日开盘,户型建筑面积89/108/124㎡,精装修,已售罄;10#毛坯洋房7月23日开盘,10#楼户型建筑面积137㎡,均价22000元/㎡。

  国仕九礼,路劲&雅居乐联袂打造。全年精准无错三行中特择址钟楼清潭路板块,紧邻教科院附中,其他各类配套也日趋成熟。楼盘规划毛坯洋房和精装高层,因产品的稀缺性及舒适性而热销。09

  开盘信息:新城牡丹公园世纪10地块10#楼7月18日加推,7#11#13#楼已加推在售,11#13#楼户型建筑面积141㎡,7#楼户型建筑面积114、139㎡,均价15400元/㎡。

  项目位于常州市新北区飞龙板块,东临长江路,西至龙江路,北依龙城大道,南至飞龙路,项目处于新北区市府核心,毗邻飞龙体育公园,且周边有飞龙实验小学、飞龙实验中学环伺,自拥约5万方大型minimall及一站式block街区。10

  开盘信息:万象府3#楼7月26日加推,户型建筑面积89/112㎡;15#楼7月31日开盘,户型建筑面积89/112㎡,均价14100元/㎡。

  万象府位于经开区核心位置,是华润置地与华宇集团在常州东部新城的“府系”作品,项目临近BRT2号线号线,交通便捷;爱琴海购物公园、7区上东街区商业、丁塘河湿地公园、经开区中小学等生活配套丰富;超大楼间距保证了通风和采光;户型设计合理浪费面积小得房率高,是区域内的标杆楼盘。免责声明

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